Wohnung zum Kauf

159900 €159.900 €3.476 €/m²

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1Zimmer

46 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Maria Enzersdorf (2344)

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"Anlage oder Privatnutzung"

Sehr gepflegte Kleinwohnung in Maria Enzersdorf, Grenzgasse 9-13 zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist einem sehr guten Allgemeinzustand, dzt. noch vermietet, der Mietvertrag endet am 31.01.2025.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche, Kellerabteil.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Bus), liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahnauffahrt Mödling und die SCS sind auch in einigen Fahrminuten leicht erreichbar.

Besichtigung kurzfristig möglich.

Der Preis NUR € 159.900,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 23.900,--/monatlich € 680,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich