Werkstatt zur Miete  ·  

provisionsfrei

385 €385 €Nettomiete zzgl. NK

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161 m²Lagerfläche

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Nürnberger Straße 47, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Grunddaten:
Gesamtfläche: 161 Quadratmeter
Erdgeschossfläche: 79 Quadratmeter
Großzügiger Keller: 82 Quadratmeter
Diese geräumige Lager- und Werkstattfläche bietet eine Gesamtfläche von 161 Quadratmetern und ist ideal geeignet für verschiedene Branchen wie Webshops, Handwerker, Zwischenlager und ähnliche Gewerbetreibende. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert.
Sofort bezugsfertig:
Die Fläche ist sofort bezugsfertig, sodass Sie Ihr Geschäft ohne Verzögerung starten können. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse sowie für die Durchführung von handwerklichen Arbeiten.
Flexibilität nach Bedarf:
Je nach Ihren Anforderungen können Anpassungen und Änderungen vorgenommen werden, um sicherzustellen, dass die Fläche perfekt zu Ihrem Geschäftskonzept passt.
Die Fläche ist derzeit nicht ausgebaut. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Raum nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen anzupassen und zu gestalten. Sie haben die Freiheit, die Fläche ganz nach Ihrem Bedarf zu optimieren und zu erweitern, um sie perfekt auf Ihr Geschäftskonzept abzustimmen.
Ob Sie zusätzliche Abteile einbauen, spezielle Anschlüsse für Ihre Branche installieren oder den Raum anders nutzen möchten, der aktuelle Zustand erlaubt Ihnen, kreativ zu werden und den Raum nach Ihren Wünschen zu formen. Mit dieser flexiblen Rohbaufläche haben Sie die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Arbeitsplatz zu schaffen, der Ihren Anforderungen und Ihrem Geschäft gerecht wird.

Zentrale Lage:
Zirndorf liegt strategisch günstig und ist nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt. Die Nähe zur Großstadt Nürnberg ermöglicht den einfachen Zugang zu wichtigen Geschäfts- und Handelszentren sowie zu kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die sich ideal für Unternehmen aller Branchen eignet. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten bietet Zirndorf alles, was Sie für ein angenehmes Leben und Arbeiten benötigen.
Verkehrsanbindung:
Zirndorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A73. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert.
Insgesamt bietet Zirndorf eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Es ist ein Ort, der sowohl für Unternehmen als auch für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen attraktiv ist.

Worauf warten Sie? Sind Sie auf der Suche nach einem Lager oder einer Werkstatt, die sofort verfügbar, trocken, geräumig, individuell anpass- und erweiterbar sowie zentral gelegen ist? Dann ist dies das perfekte Objekt für Sie.
Wir unterstützen Sie: Unser Team steht Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Besichtigung des Objekts zu begleiten.
Bitte beachten Sie, dass bei gewerblichen Mietern sich die Miete zzgl. MwSt. versteht. Kontakt & Besichtigungstermine Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Bitte beachten Sie, dass wir derzeit ausschließlich per E-Mail für Anfragen oder Kontaktanfragen über Immowelt zur Verfügung stehen. Wir möchten sicherstellen, dass jede Anfrage sorgfältig bearbeitet und beantwortet wird, um Ihnen den bestmöglichen und schnellen Service zu bieten.
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Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgehensweise, da wir sicherstellen möchten, dass alle Anfragen effizient und zeitnah bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem Interesse an dieser traumhaften Wohnung unterstützen zu können.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Gewähr auf die Bemaßung der Pläne geben können und dieser zur Maßnahme nicht geeignet sind!