Werkstatt zur Miete

2950 €2.950 €Nettomiete zzgl. NK

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400 m²Lagerfläche

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Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

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Eine geräumige und hervorragend ausgestattete ca. 400m² große Gewerbeimmobilie wird zur Vermietung angeboten, die sich ideal für vielfältige industrielle und handwerkliche Tätigkeiten eignet. Dieses Objekt, zuvor für die Fertigung chirurgischer Instrumente genutzt, überzeugt durch ihre optimale Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst eine Vielzahl spezialisierter Räume, die auf die Erfüllung Ihrer betrieblichen Anforderungen ausgelegt sind:

- Produktion: Großzügiger Produktionsbereich mit mehreren Stromschienen für Druckluft und Starkstrom, ideal für vielfältige Fertigungsprozesse.
- Büro: Separates Büro für Verwaltungs- oder Planungsarbeiten, bietet eine ruhige Arbeitsumgebung.
- Lager: Praktischer Lagerraum für Materialien und Werkzeuge, gewährleistet optimale Organisation.
- Sanitärbereiche / Umkleide: Getrennte Toiletten für Damen und Herren, ausgestattet mit Waschbecken, Duschen und Spinden, sorgen für Komfort und Hygiene.
- Aufenthaltsraum: Kleine Küche und Aufenthaltsraum mit Sitzmöglichkeiten und Esstisch, bieten Erholung während der Pausen.
- Poliererei / Schleifraum: Ausgestattet mit Bandschleifmaschinen und Schleifmaschinen, inklusive Feinstaubabzug für staubfreies Arbeiten.
- Dreherei: Bereich für Drehmaschinen mit Materiallager und Regalen, ideal für präzise Metallbearbeitung.
- Galvanik: Spezieller Raum für Galvanikarbeiten mit Wasseranschlüssen, perfekt für Oberflächenveredelung.
- Meisterbüro: Separates Büro für den Werkstattleiter, bietet Überblick und Management vor Ort.

Zusätzliche Vorteile:
- Parkmöglichkeiten: Vor der Werkstatt stehen Parkplätze für sechs Fahrzeuge zur Verfügung, was den Zugang und die Logistik erheblich erleichtert.
- Sicherheitsvorkehrungen: Die Werkstatt ist mit allen notwendigen Sicherheitsvorkehrungen ausgestattet, um eine sichere Arbeitsumgebung zu gewährleisten.
- Inventar: Optional können hochwertige Maschinen, Werkbänke und Geräte abgekauft oder angemietet werden.

Diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für präzise und anspruchsvolle Tätigkeiten. Aufgrund ihrer bisherigen Nutzung in der Herstellung chirurgischer Instrumente ist sie besonders für genaues und qualitätsbewusstes Arbeiten geeignet.

Bei Interesse an der Anmietung und Besichtigung oder für weitere Informationen zu den verfügbaren Maschinen kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragende Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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