Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
209000 €2.580,25 €/m²
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Im Brücherfeld 12, Gremberghoven, Köln (51149)

Frau Janina Horbach

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.580,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.402,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.402,52 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

gepflegte Kapitalanlage * provisionsfreier Verkauf *

Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz (nach Bedarf zu 7.000,- EUR zusätzlich) angeboten.
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 8.402,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 342 EUR inkl. HK-Vorauszahlung.
Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Am Wohnzimmer grenzt der zum begrünten Innenhof ausgerichtete Balkon an. Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Brücherfeld 12 in Köln-Gremberghoven

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.580,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.127 €/m²

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