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Büro-/Praxisfläche zur Miete
8 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer

AURA WohnungseigentumsgesmbH
Herr Clemens Haselgruber
AURA WohnungseigentumsgesmbH

ARED Park - 2 Zimmerbüro im Ared Corner

Der ARED Park ca. 30 Kilometer südlich von Wien ist ein TOP Standort für Ihr Unternehmen. Bisher haben sich mehr als 450 Firmen in dem 500.000 m² großem Gewerbegebiet angesiedelt. An diesem Standort wurden bereits mehr als 42.000,00 m² Hallenflächen und mehr als 22.000,00 m² Büroflächen errichtet. Wir bieten Büros, Hallen und Lager in unterschiedlichen Größen. Der Gewerbepark ist unmittelbar an der A2 Abfahrt Leobersdorf und ist mit dem Individualverkehr ideal zu erreichen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Südbahnstrecke mit dem Zug zum Bahnhof Leobersdorf und dann mit dem Bus direkt zum Ared Park sehr gut.

 

2-Zimmer-Büro ca. 57 m²

 

Ausstattung:

* Lift
* Fußbodenheizung
* Stromanschlüsse installiert im Brüstungskanal 
* Jalousien
* zugeordnete Parkplätze

 

Mietkosten

* in den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten
* zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

ARED-Straße 7, Leobersdorf (2544)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
459.9 €
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
218.43 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 459,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ERREICHBARKEIT:

 

AUTO:

Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten

Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.15 Minuten

 

ZUG HALTESTELLE BAHNHOF LEOBERSDORF:

Wien Hauptbahnhof ca. 33 Minuten*

Wien Meidling ca. 26 Minuten*

Wien Liesing ca. 21 Minuten*

Bahnhof Mödling ca. 16 Minuten*

Bahnhof Baden ca. 10 Minuten*

Wiener Neustadt ca. 10 Minuten*

 

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB [https://fahrplan.oebb.at/]

 

BUS AB BAHNHOF LEOBERSDORF:

Bahnhof Leobersdorf zur Haltestelle Ared Park ca. 6 Minuten*

 

*Fahrzeit wurde vom Onlinefahrplan von VOR abgefragt und kann von der tatsächlichen Fahrtzeit abweichen! Fahrplan-VOR [https://anachb.vor.at/]

 

ESSEN:

Bäcker fährt am Vormittag durch den Gewerbepark

Pizzeria Sorrento

Heurigen Mehlstaub (Heurigenkalender [https://www.leobersdorf.at/Heurigenkalender_1])

Antonius Bräu

Café Sonja Schickh

Take/Japaner

MC Donalds

Burger King

 

EINKAUFEN:

Die Passage Leobersdorf (Die Passage [https://www.diepassage.com/])

Interspar

Billa

Hofer

Pagro

dm

Pearle

C&A

Das Futterhaus

LIBRO

 

WEITERE ANGEBOTE:

Erlebnisfreibad Leobersdorf

Parkheuriger Leobersdorf

Christkindlmarkt Leobersdorf

Wellnessoase Leobersdorf Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,46 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 303

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AURA WohnungseigentumsgesmbH
AURA WohnungseigentumsgesmbHGewerblicher Anbieter
Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
Herr Clemens HaselgruberDein Kontakt
Online-ID: 2fagv54
Referenznummer: OBGC202407091639067278bf2ba0be7
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Herr Clemens Haselgruber
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