Maisonette zum Kauf 779.000 € 5 Zimmer 157,1 m²<br/>Wohnfläche Schanbach Aichwald 73773

Maisonette zum Kauf
779000 €
5Zimmer
157,1 m²Wohnfläche
Schanbach, Aichwald (73773)

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Herr Thiemo Steinhauser

Mergenthaler Immobilien AG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

779000 €

Provision für Käufer

Provisonsfrei !

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Terrasse

= PROVISIONSFREI = Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung

Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Ortsmitte von Schanbach, mit kurzen Wegen zum Einkaufen oder in die umliegende Natur.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familie, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind.
· Barrierefreier Zugang in jede Wohnung
· Offenen und modernen Wohngrundriss
· Helle und ansprechende Wohnräume
· Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung
· Fahrradstellplätze im UG und überdacht im Außenbereich
· Aufzug, Tiefgarage und Abstellräume
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Bedarfsausweis, 16,9 kWh/(m2*a), Strom-Mix Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2024, A+, gültig bis 10.04.2034, 9,4 CO2/(m2*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2024

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.959 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.606 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.480 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Gemeinde Aichwald besteht aus den fünf Ortsteilen Aichelberg, Aichschieß, Krummhardt, Lobenrot und Schanbach und liegt auf der idyllischen Hochfläche des Naherholungsgebiets "Vorderer Schurwald" zwischen dem Rems- und dem Neckartal. Weite Felder und Streuobstwiesen, traditionsreiche Weinberge und besonders die großen Waldflächen machen den Reiz dieser Landschaft aus.
Aichwald ist ein ruhiger und attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität, reizvoller Landschaft und guter verkehrstechnischen Anbindung. Die umliegenden Städte Esslingen, Plochingen oder Weinstadt sind lediglich ca. 10 km entfernt und sind auch mit der angebundenen Buslinie schnell und bequem zu erreichen. Auch die Landeshauptstadt Stuttgart oder die Anschlussstelle zur A8 befinden sich lediglich ca. 20 km von Aichwald entfernt.
Große Waldflächen, weite Felder, Streuobstwiesen und Weinberge bestimmen das wunderschöne Landschaftsbild in Aichwald und laden zum Wandern und Radfahren in der schönen Natur ein. Aichwald ist eine Gemeinde mit einem großen Erholungs- und Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 16.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernehmen können.
= PROVISIONSFREI = für den Käufer ! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen