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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
43000 €8,44 €/m²
5.092 m²Grundstück

KLEDIG & Kollegen GmbH
KLEDIG & Kollegen GmbH
Herr Kai Kreeb
KLEDIG & Kollegen GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

UNBEBAUTES GROßES GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL IN RUHIGER LAGE VON WEIDEN I. D. OBERPFALZ

Wir bieten Ihnen ein attraktives, unbebautes Grundstück in Weiden in der Oberpfalz zum Verkauf an. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 5.092 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
•2.480 m² Grünanlage
•1.712 m² Wohnbaufläche
•900 m² Wegfläche
Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück wird derzeit als befestigter Weg für die Anlieger der angrenzenden Wohnbebauung genutzt. Ein größerer Teil der des Grundstücks ist mit Bäumen und Büschen bewachsen, während die restlichen Bereiche, mit Ausnahme der Grünflächen, überwiegend asphaltiert sind. Es handelt sich um ein Grundstück, das Teil einer größeren Wohnanlage ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Besondere Merkmale:
•Laut vorliegendem Gutachten keine Baulasten und Altlasten vorhanden.
•Option zur Änderung des Bebauungsplans: Dies ermöglicht die Realisierung einer weiteren Bebauung auf dem Grundstück.
•Ein mögliches Baufenster von ca. 1.600 m² könnte unter Einhaltung der notwendigen Abstandsflächen für zusätzliche Gebäude genutzt werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Wohnlage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Lage

Weiden - Ost I, Weiden in der Oberpfalz (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiden in der Oberpfalz liegt im Herzen der Nordoberpfalz und zählt zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutendsten Städten der Region. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A93 und die Bundesstraße B470 ist Weiden ein attraktiver Standort für Wohnen und Arbeiten. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Restaurants und Cafés verleiht Weiden besonderen Charme.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zu grünen Freiflächen und gepflegter Wohnbebauung. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, eine Apotheke und eine Bushaltestelle mit Verbindung ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten mit dem Auto sind das Nordoberpfalz Center (NOC), Ärzte und das Klinikum Weiden erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu Grünflächen und umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen macht dieses Grundstück besonders attraktiv und vielseitig. Die Möglichkeit einer weiteren Bebauung unterstreicht das zukunftsorientierte Potenzial des Standorts

Preise

Kaufpreis
43000 €
8,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE PROVISION

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gibt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Grundstück wird in einem Zwangsversteigerungstermin veräußert.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KLEDIG & Kollegen GmbH
KLEDIG & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 157, 74321 Bietigheim-Bissingen
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Partnerschaft
Herr Kai Kreeb
Herr Kai KreebDein Kontakt
Online-ID: 2g8f45v
Referenznummer: IP 241108-01-KK
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Herr Kai Kreeb
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Bewertung: 5 von 5 Sternen