Einfamilienhaus zum Kauf

730000 €730.000 €3.946 €/m²

Finanzierung ab 2898 €/Monat

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6,5Zimmer

185 m²Wohnfläche

2.685 m²Grundstück

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Niedernhall (74676)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Komfort mit einem Hauch von Individualität und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den atemberaubenden Weitblick von Ihrer Terrasse und lassen Sie sich von der herrlich angelegten Gartenlandschaft verzaubern – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der vorhandenen Fensterfront lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das angrenzende Kaminzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und vergrößert gleichzeitig Ihren Wohnbereich. Die Küche mit Einbauküche und dem Essbereich nebenan, ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Dinnerpartys.

Ein besonderes Highlight ist der glasüberdachte Eingangsbereich, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch für einen hellen und einladenden Empfang sorgt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie ein Büro sowie ein gemütliches Gästezimmer – perfekt für Übernachtungsgäste oder als Rückzugsort.

Der Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen: Entspannen Sie im Außenpool oder in der Sauna und genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum durch einen Kellerraum sowie eine praktische Waschküche. Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Platz und Ordnung, während das Haus teilweise mit hochwertigen Einbauten möbliert verkauft wird – ziehen Sie einfach ein!

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Garagen sowie Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!

Besichtigungstermine Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.
Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum