Grundstück zum Kauf

390000 €390.000 €348,53 €/m²

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1.119 m²Grundstück

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Adendorf, Adendorf (21365)

Realisieren Sie Ihre Wohnträume in Adendorf!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs.

Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig binnen weniger Minuten erreicht werden.
Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie die Adendorfer Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr.
Auch die ärztliche Versorgung wie Hausärzte und Zahnärzte sind vor Ort.
Die A39 Richtung Hamburg sowie der Bahnhof in Lüneburg sind schnell erreichbar.
Bebaubarkeit
Für das allgemeine Wohngebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 40 "Südlich Sandweg".
Die gesamte Liegenschaft ist nahezu mittig in die Gebiete WA1 und WA2 geteilt. An dieser Achse wäre auch die Teilung des Grundstücks denkbar, sodass zwei unabhängige Objekte mit gemeinsamer Zufahrt entstehen könnten.
Auf dem gesamten Grundstück können Gebäude mit einem Vollgeschoss erstellt werden.
Wobei das südlich gelegene Teilstück im Gebiet WA 1 mit einer Grundflächenzahl von 0,25 und einer maximalen Firsthöhe von 9,5 m eine etwas vorteilhaftere Bebaubarkeit aufweist.
Die detaillierte Bebaubarkeit ist mit dem Bauamt der Gemeinde Adendorf abzustimmen.

Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.