Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 7 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Eckenhagen Reichshof 51580

Monat
7Zimmer
206 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Bernd Pütz

Haus im Glück Immobilien Bernd Pütz

Begrüße Sie das neue Jahr im eigenen Heim: Großzügiges, gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

EG: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Eltern, Kind, Hauptbad, Balkon, Terrasse
UG: Kaminzimmer, Gäste, Bad, Seiteneingang/Flur, 2 Kellerräume, Heizkeller, Garage
OG: 2 Kinderzimmer, Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Eckenhagen, Reichshof (51580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Reichshof, etwas oberhalb des schönen Ortskerns. In ca. 5 Fußminuten erreichen Sie die Ortsmitte mit Geschäften, Supermärkten, Ärzten usw.. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Wäldern und zahlreichen Seen, sodass Sie hier Ruhe vom Alltag finden und die gesunde Luft genießen können. Die Verkehrsanbindung ist gut, über eine Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Autominuten die Autobahn A 4, die Sie mit Köln oder in der anderen Richtung mit Olpe und Siegen verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.276,70 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen bei notariellem Abschluß eine Courtage von 3,57 % inkl. ges. MWSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Ein Haus zum Wohlfühlen Das vom Architekt frei geplante Haus wurde 1981 erbaut und bietet auf 3 Etagen lichtdurchflutete Wohnräume sowie 3 Bäder. Herzstück im Erdgeschoß ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit rd. 40 m² und offener Küche. Die Längsseite des Hauses wird flankiert von einem Balkon (ca. 23 m²) an den sich nach Süden eine herrliche Terrasse anschließt, die mit über 27 m² viel Platz für den ruhigen Feierabend und den gemütlichen Grillabend bietet. Im Untergeschoß lädt ein Kaminzimmer zur Entspannung ein. Zudem gibt es hier ein Gästezimmer und einen separaten Eingangsbereich, sodass die Räumlichkeiten auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnten. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet weitere Wohnräume für Kinder oder Ihre Gäste. Der grüne Garten mit dichter Bepflanzung verfügt über ein Gartenhaus, für Ihr Auto steht ein Großgarage zur Verfügung. Weitere Infos Ich freue mich auf persönlichen Kontakt mit Ihnen, damit ich Ihnen weitere Infos und Fotos sowie die genaue Adresse zusenden kann. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus im Glück Immobilien Bernd PützGewerblicher Anbieter

Lölsberg 28 a, 51491 Overath

Bernd PützDein Kontakt

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Online-ID: 2fjjh5l