Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.290.000 € 10 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Balanstraße-West München 81549

Monat
10Zimmer
89 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG

Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ideal für Monteure
- Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich
- Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Bebauung nach §34 BauGB
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- familienfreundliches Viertel
- und, und, und ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Balanstraße-West, München (81549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1949
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2290000 €

25.730,34 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

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18.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 175,00 m², Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbv254

Referenznummer: 274516