Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.188.000 € 4 Zimmer 152,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Traunstorfer Straße 10, 10a, 10b Wolkersdorf Traunstein 83278

Monat
4Zimmer
152,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Melanie Reischl

brüderl Vision GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT | Stadtvillen in der Traunstorfer Straße | 4-Zimmer-Penthouse mit Bergblick

Die Firma brüderl Projekt Traunstorfer Straße GmbH & Co. KG hat in Traunstein, zentrumsnah, ein Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohneinheiten entwickelt.

Auf dem rund 2.500 m² großen Grundstück sind drei energieoptimierte Häuser im KfW-40Plus-Standard, in Massivbauweise, geprägt von einer villenartigen Architektur, entstanden.

Haus 1 und 2 verfügen jeweils über 5, Haus 3 über 6 helle und freundliche Wohnungen zwischen 74 - 155 m², die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört jeweils ein großzügiger Gartenanteil, zwischen 56 und 167 m². In den Obergeschossen laden gemütliche Loggien und Balkone zum Verweilen ein.

Eine Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, sowie oberirdische Carports und Stellplätze schaffen zudem ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.900 € dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Carport, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss

Lage

Traunstorfer Straße 10, 10a, 10b, Wolkersdorf, Traunstein (83278)

Das Grundstück befindet sich in der Traunstorfer Straße, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und ca. 15 Minuten vom Stadtplatz entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Traunstein, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Traunstein ein attraktives Freizeitangebot: Sportvereine und -zentren, schöne Cafés und Restaurants und Wanderwege entlang der Traun.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021/2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

1188000 €

7.767,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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7.767,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.422 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohngesunder Standard Wir legen nicht nur größten Wert auf die Verwendung von natürlichen Materialien, sondern auch auf eine nachhaltige und zukunftsorientiere Bauweise.
Deshalb unterliegt die Errichtung dieses Projektes einem besonderen Prüfprogramm zur Reduzierung von Schadstoffen in der Raumluft.
Neben der Bewertung schadstoffrelevanter Produkte mittels anerkannter Baustoffkennzeichnungen oder Prüfverfahren findet eine repräsentative Anzahl von Raumluftuntersuchungen statt.

Wir legen somit besonders Wert auf wohngesunden Standard.

Unsere Zusammenarbeit mit ausschließlich regionalen Unternehmen garantiert zudem Chiemgauer Qualität! Kontakt brüderl Vision GmbH
Martina Muck
Trostberger Straße 13
83301 Traunreut

08669 8589-58
martina.muck@bruederl.de

Sie sind herzlich eingeladen, mit uns gemeinsam Ihre Traumwohnung zu bemustern! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

brüderl Vision GmbHGewerblicher Anbieter

Trostberger Str. 13, 83301 Traunreut

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Online-ID: 22bxw5r