Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 926 m²<br/>Grundstück Odorfsweg 26 Wasserleben Nordharz 38871

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
926 m²Grundstück

Herr Lars Tägtmeyer

Tägtmeyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sonniges und ruhiges Wohnen in Wasserleben!!!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine attraktive Architektur. Es ist von einem großzügigen Garten umgeben, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine Vielzahl von Blumenbeeten, Sträuchern und Bäumen.

Das Haus selbst ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Der Keller kann als Hobbyraum, Fitnessstudio oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für die individuelle Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Heizung des Hauses ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück ist sonnig gelegen und bietet den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen auf der Terrasse.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein attraktives Zuhause mit einem großen Garten, moderner Heizung, einem gemütlichen Kamin und einem sonnigen Grundstück perfekt für Familien oder Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Odorfsweg 26, Wasserleben, Nordharz (38871)

Wasserleben ist ein idyllischer Ort im Vorharz, der sich durch seine naturnahe Wohnlage auszeichnet. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Wohnlage von Wasserleben eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die es ermöglichen, die Schönheit der umliegenden Landschaft zu erkunden. Der Vorharz bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Reiten oder Angeln.

Wasserleben selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Für größere Besorgungen oder einen Stadtbummel sind die nahe gelegenen Städte Wernigerode, Blankenburg oder Halberstadt gut erreichbar.

Die Wohnlage von Wasserleben zeichnet sich auch durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt bietet die Wohnlage von Wasserleben im Vorharz eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von urbanen Einrichtungen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.075 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

Tägtmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 28kms57

Referenznummer: 0-259