Bürofläche zur Miete

1000 €1.000 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

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Lokstedt, Hamburg (22529)

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Die Büro-/Praxis-/Ladenfläche befindet sich im EG eines historischen attraktiven Gebäudes mit insgesamt 3 Einheiten.

Die Fläche beträgt ca. 60 m² und unterteilt sich im jetzigen Zustand in drei Räume und einem Lagerraum, WC und einer Pantry. Das Gebäude wurde komplett innen und außen saniert und wärmegedämmt. Die Räume können Sie individuell nach Ihren Wünschen ändern, Wände können versetzt oder entfernt werden. Dieses würden wir in einem persönlichen Gespräch gern genau erläutern.

Sonstiges Nettokaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
zzgl. 19% MwSt. 237,50 €

Gesamtmiete: 1.487,50 €

Der Staffel-Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, er verlängert sich auf Wunsch um 2x5 Jahre nach Ablauf der festen Vertragslaufzeit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. auf die Nettokaltmiete (2,38 fach) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an MW Immobilien zu zahlen.

Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MW Immobilien nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass MW Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², modernisiert