Gewerbegrundstück zum Kauf

995000 €995.000 €360,90 €/m²

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2.757 m²Grundstück

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Greiz, Greiz (07973)

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Büro- und Geschäftshaus mit Hotel in attraktiver Lage der Altstadt von Greiz.
Die sogenannte Altstadtgalerie bietet neben Einzelhandelsflächen auch Büroräume, Praxen, ein Fitnesscenter, Konferenzräume, zwei Apartments sowie ein Hotel.
Der Gebäudekomplex besticht durch seine offene Architektur mit Galerie, Emporen und einer Lichtkuppel.
Teilweise begonnene Umbauten leerstehender Flächen bieten Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Sanierungsbedarf besteht in der Tiefgarage, die Platz für insgesamt 50 Stellplätze bietet. Aufteilung Aufteilung des Gebäudes:
UG:
Tiefgarage
EG:
Verkaufsfläche
1.OG:
Büro, Praxen und Verkaufsflächen
2.OG:
Büro, Praxen, Verkaufsflächen und Konferenzraum
3.OG:
Fitnesscenter und Hotel
4.OG:
Hotel
5.OG:
Hotel

Greiz ist eine Stadt im Südosten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen gelegen. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Greiz und Mittelzentrum für den südlichen Teil des Landkreises. Die Stadt liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt sie den Beinamen "Perle des Vogtlandes".
Das Gebäude liegt zentral in der Altstadt von Greiz und bietet somit eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker und Ärzte sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Bundesstraßen B94 und B92.

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Das Gebäude ist teilweise leerstehend und teilweise vermietet.
Sonstiges:
Teilweise sanierungsbedürftig, vor allem in der Tiefgarage.
Jahresnettokaltmiete: ca. 223.000 EUR Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.