Mehrfamilienhaus zum Kauf 39.000 € 18 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Eibenstock Eibenstock 08309

Monat
18Zimmer
380 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Herr Miguel-Angelo Michael

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schmuckstück zum Ausbauen! Sanierungsobjekt!

Zum Verkauf steht hier dieses Mehrfamilienhaus im sächsischen Eibenstock.
Das Objekt wurde ca. 1911 errichtet und verfügt auf 3 Etagen über ca. 380 m² Wohnfläche. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern.

ACHTUNG!!! Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Badezimmer sind auf den Etagen zum Teil nicht vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, eine Heizanlage ist nicht vorhanden. EBENFALLS SIND DIE ETAGENDECKEN DURCHGEBROCHEN UND DAS DACH UNDICHT!!!

Ideal wäre es pro Etage nur eine Wohnung mit jeweils ca. 130 m² zu schaffen. Durch den am Haus befindlichen Turm könnten große Wohnzimmer mit Erker ein echtes Highlight werden.

Auch der Ausbau zu Ferienwohnungen ist denkbar. Eibenstock ist mit seinem Skigebiet und den Saunalandschaften mit Badegärten gerade im Winter ein beliebtes Tourismusziel. Vom Haus aus ist alles schnell und fußläufig zu erreichen, öffentliche Stellplätze befinden sich quasi direkt neben dem Objekt.

Das vorhanden Grundstück hat eine Größe von ca. 290 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Eibenstock, Eibenstock (08309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Eibenstock. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1911
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

39000 €

102,63 €/m²

Provision für Käufer

3570 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3570€ inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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102,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.388 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsmarkt Erzgebirge Gewerblicher Anbieter

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

10 Jahre Partnerschaft

Herr Miguel-Angelo MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfbf5c

Referenznummer: 147261602#OkrsQc