Haus zum Kauf 209.000 € 8 Zimmer 227 m²<br/>Wohnfläche 478 m²<br/>Grundstück Waldrennach Neuenbürg-Waldrennach 75305

Monat
8Zimmer
227 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Haus sucht Handwerker - Sanierungsbedürftiges Zweiparteienhaus mit Garten

In Waldrennach, einem Teilort der Stadt Neuenbürg, befindet sich dieses zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus. Hier können Sie Ihre Wünsche mit Fleiß und Liebe zum Leben erwecken!

Diese Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche jedoch auch zu einer großen Einheit verbunden werden können. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und besteht aus vier Zimmern, einer Küche mit Sitzgelegenheit sowie einem Tageslichtbad mit separatem WC. Ein Wintergarten rundet diese Wohneinheit ab.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über dieselbe Raumaufteilung wie die darunterliegende Wohnung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Vom Balkon können Sie den Blick über Ihren Garten genießen. Ein Stockwerk höher steht Ihnen im Dachgeschoss der Immobilie viel Stauraum zur Verfügung.

Zwei Kellerräume, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Auch ein Abriss bis auf die Grundmauern sowie ein Wiederaufbau kann in Betracht gezogen werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns unter 07083/50849-40 für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Lage

Waldrennach, Neuenbürg-Waldrennach (75305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz. Ob als Ausflugsziel, zur Naherholung oder Ferienaufenthalt - in Neuenbürg und den Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es vieles zu entdecken.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie fußläufig im Gewerbegebiet Wilhelmshöhe erreichen, sowie der Blick über die Stadt und das Schloss Neuenbürg machen die Lage des Objekts besonders attraktiv.

Die verkehrsgünstige Lage von Neuenbürg ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Städte Pforzheim, und Karlsruhe sowie der Flughafen in Stuttgart und Baden-Baden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

209000 €

920,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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920,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.614 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxpa5j

Referenznummer: NI24544