Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 88,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 207 Nordhorn 48529

Monat
3Zimmer
88,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Herr Holger Vos

Grafschafter Volksbank eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in traumhafter Lage

In ruhiger und attraktiver Lage von Nordhorn, direkt am Vechteufer, erwartet Sie diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie Platz für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, welches ideal Kinder- oder Gästezimmer nutzbar ist, eine Küche, einen großen Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro nutzbar ist, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der funktionale Schnitt sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit mit einem neuen Bad und neuen Bodenbeläge ausgestattet. Die Wohnanlage hat vor wenigen Jahren eine neue Heizungsanlage und einen Außenanstrich erhalten.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur: Spazierwege entlang der Vechte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Einziehen ohne Renovierungsaufwand und Wohlfühlen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Wahlbezirk 207, Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizungsanlage wurde 2019 erneuert

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.759,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grafschafter Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Holger VosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpgw5n

Referenznummer: 1451