Terrassenwohnung zum Kauf

715000 €715.000 €7.288,48 €/m²

Finanzierung ab 2369 €/Monat

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3,5Zimmer

98,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wollmatingen, Konstanz (78467)

Dieses top moderne Wohngebäude aus dem Jahr 2023, befindet sich inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Konstanzer Zentrum ermöglichen. Dieses zeitgenössische Bauwerk besticht durch seine erstklassigen technischen Standards und die nachhaltige Bauweise nach dem KfW 55-Standard. Dies bedeuetet, dass das Gebäude vergleichsweise nur 55% der Energie verbraucht, die ein Referenzgebäude nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) benötigt, was wiederum zu niedrigen Heiz- und Energiekosten führt.
Das Gebäude beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten, die sich harmonisch auf die verschiedenen Stockwerke verteilen. Ein moderner Aufzug sorgt dafür, dass alle Etagen bequem und barrierefrei erreicht werden können. Für die umweltbewussten Bewohner steht ein Fahrradport zur Verfügung, der eine komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrräder bietet.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Pelletheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, die den Bewohnern eine stressfreie und sichere Parkmöglichkeit direkt vor Ort bietet.
Dieses Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit ökologischer Nachhaltigkeit und einer naturnahen Lage - ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Umweltschutz legen.

Der Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen" liegt nur wenige Kilometer von der Konstanzer Altstadt entfernt. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte hat Wollmatingen in den letzten Jahren eine prächtige Entwicklung vollzogen und weist dementsprechend eine sehr gute Infrarstruktur auf. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten finden sich viele Dienstleister in dieser Gegend. Aber auch Schulen und Kindergärten sind zur Genüge vorhanden.

Sonstiges Die Wohnung kann ab November 2025 bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 310,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend