Einfamilienhaus zum Kauf

446000 €446.000 €2.230 €/m²

Finanzierung ab 1808 €/Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.010 m²Grundstück

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Dollnstein, Dollnstein (91795)

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2 freistehende Einfamilienhäuser auf einem 1010 qm großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Dollnstein.

Beide Häuser sind derzeit vermietet.

Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenprojekt oder

für eine Großfamilie.

Der Bungalow Baujahr 1974 hat eine Wohnfläche von 110 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- großes, helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss

- kleines Arbeitszimmer

- Schlafzimmer

- Küche mit Speisekammer

- Badezimmer mit Wanne und WC

Von Wohnzimmer gibt es einen Zugang zur Terrasse und

den uneinsehbaren Garten.

Im Souterrain befinden sich:

- 2 Zimmer

- Ein Bad mit Dusche und WC

- Abstellraum

- Waschraum

- Heizungsraum mit Öl Zentralheizung

Vor dem Haus ist eine Doppelgarage.

Bungalow:

Heizungsart: Heizöl, Energiebedarf: 313 kWh/(m2*a)

Das zweite Haus auf dem Grundstück hat eine Wohnfläche von

ca. 90 qm.

Zusätzlich gibt es viele Nebengebäude mit Nutzfläche.

Das Haus hat im Erdgeschoss:

- Ein Wohnzimmer und eine geräumige Küche jeweils mit Kaminanschluss

- Ein Bad mit Badewanne und WC

- Waschküche

Im 1. Stock befinden sich:

- 2 Zimmer 1 x mit Kaminanschluss

- Zugang zum Dachboden

Zum Haus gehören:

- 2 Garagen

- Werkstatt

- Holzlager

- sowie ein kleiner Garten

Das Haus wird mit einem Holzofen und 2 Nachtspeicheröfen beheizt.

Heizungsart: Scheitholz, Nachtstrom, Strom

Energiebedarf: 357 kWh/ (m2*a)

Beide Häuser sind sanierungsbedürftig.

Die Energieausweise liegen vor.

Besichtigungstermine Die Immobilie wird im offenen Bieterverfahren offline angeboten.

Besichtigungstermine nach Anmeldung.

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