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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Maximilian Schötta

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Nr. anzeigen

+43 664 8141907

Familienparadies im Grünen: 4-Zimmer-Wohnung mit 240 m² Garten mit Blick in den Wienerwald - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

575.000 €

Kaufpreis

84,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2391 Kaltenleutgeben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

575.000 €

Betriebskosten

291,60 €

Heizkosten

125,92 €

Preis/m²

6.828,17 €

1 Stellplatz

18.000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause mitten im Wienerwald zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, Ruhelage und gute Luft aus.

Die Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben bietet einen angenehmen Mix von guter Infrastruktur und grüner Umgebung.

Die Buslinie 249 bringt Sie nach Rodaun, mit der Linie 255 erreichen Sie direkt den Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

AB SOFORT

Bad mit Wanne
Terrasse
offene Küche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33,99 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Quality Living in 1. Reihe Wienerwald: Bezugsfertiges Luxus-Neubauprojekt mit traumhaftem Wienerwaldblick - Ihr grünes Zuhause in einer 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenoase.

Objekt
Quality Living in 1. Reihe Wienerwald: Bezugsfertiges Luxus-Neubauprojekt mit traumhaftem Wienerwaldblick - Ihr grünes...

Ausstattung

Qualitativ hochwertige Materialien und durchdachte Raumplanung

- Raumhohe Verglasungen / große Fensterfronten
- Umlaufenden Balkone und Terrassen
- Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Innentüren 2,20 m hoch
- Holzfensterbänke
- Elektronisch steuerbarer Sonnenschutz (Fenster und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...