Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 444.900 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 674 m²<br/>Grundstück Krakow Krakow am See 18292

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück

Herr Eric Markus

Norddeutsche HYP e.K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus am Krakower See - Heizkosten von weniger als 1.000 € pro Jahr!

Sie suchen Entspannung und Ruhe an Wochenenden, wollen den Einstieg in die Ferienvermietung wagen, oder Ihren Wohnsitz am Krakower See finden? Das alles ist möglich, denn diese Immobilie ist sowohl für Ihren festen Wohnsitz als auch zur Feriennutzung freigegeben und bietet Ihnen daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 2011 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf 2 Ebenen Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haustechnik-Raum die große offene Wohnküche, sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss wartet das Masterbad, drei Schlafräume, sowie die Loggia mit südöstlicher Ausrichtung und traumhaftem Blick auf den Krakower See. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die über eine Erdwärmepumpe der Marke Vaillant befeuert wird. Zusätzlich kann der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgen. Die gesamte Einrichtung kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Krakow, Krakow am See (18292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Traum vom eigenen Haus am See kann Ihre Wirklichkeit werden. Herzlich Willkommen in Krakow am See, der kleinen Stadt südlich von Güstrow. Der Krakower See, an dessen UferSie schon bald residieren, liegt am nördlichen Rand der Mecklenburgischen Seenplatte. Doch nicht nur Wassersportler kommen hier auf Ihre Kosten. Die nahegelegene Nossentiner Heide, sowie die Mecklenburgische Schweiz laden zu ausgiebigen Waldspaziergängen ein. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die umfangreiche Infrastruktur, die Ihnen Krakow am See in Kombination mit der Barlachstadt Güstrow bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

444900 €

3.247,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Der Maklervertrag kommt mit Erhalt des Exposés zustande. Eine Provisionspflicht entsteht erst beim notariellen Kauf.

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3.247,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

539 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.697 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norddeutsche HYP e.K.Gewerblicher Anbieter

Grubenstraße 35, 18055 Rostock

Partnerschaft

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Online-ID: 2c87l56