Einfamilienhaus zum Kauf 405.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Steinforth Korschenbroich / Rubbelrath 41352

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Alexander Funk

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Steinforth-Rubbelrath

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Korschenbroich bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und um einen Anbau im Jahr 2010 erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem 640 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein komfortables und naturnahes Wohnumfeld legen.

Dank einer vielseitigen Heizlösung, bestehend aus Solarthermie, Ölheizung und einem Ofen, kombiniert dieses Haus modernen Wohnkomfort mit flexibler Energieversorgung. Zudem ist das Haus glasfaserfähig, was schnelles Internet und zukunftssichere Anbindung gewährleistet.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Steinforth, Korschenbroich / Rubbelrath (41352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Korschenbroich. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

405000 €

2.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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2.892,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.685 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.341 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0157 35583214
Email: afverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaas5j

Referenznummer: MG-AF0003