Wohnung zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haspe-Zentrum Hagen 58135

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Christoph

Christoph Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle, geräumige Citywohnung mit Stellplatz

Objektbeschreibung Hier präsentiert sich in Hagen-Haspe eine großzügige und gut geschnittene 3- Zimmer-Altbauwohnung im 1. OG.
Über die zentrale Diele erreichen Sie die Wohn- und Schlafbereiche, die Kinder- bzw. Arbeitszimmer als auch die Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Das Wohn- und Küchenbereich lassen keine Wünsche offen. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnräume wirkt alles sehr hell und freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz hinter dem Wohngebäude.
Im Keller des Hauses befinden sich der dazugehörige Kellerraum sowie eine großzügige Gemeinschaftswaschküche.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage an der Kölner Straße/ B7 ist die Wohnung sehr ruhig, da sie im 1. OG auf der Südseite Richtung Parkanlage liegt. Raumaufteilung - großer Wohn- sowie Küchenbereich
- zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
- ein Tageslichtbad mit Bidet, Badewanne und Dusche
- eine Küche
- ein Keller
- eine Waschküche
- Hof- und Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Bewohner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Haspe-Zentrum, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die Nähe zum Stadtkern kommen Sie in den Genuss der innerstädtischen Vorteile wie eine Vielfalt von Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie zu Fuß erreichbare Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Über den Zubringer erreichen Sie zudem in wenigen Minuten die Autobahnen a1 und A45, welche Sie in kurzer Zeit zu den Nachbargemeinden wie Dortmund, Herdecke usw. bringen.

Hagen liegt im Schnittpunkt nationaler Verkehrswege. die Bundesautobahnen A1 und A45 kreuzen den Raum Hagen. Die Autobahn nach Iserlohn-Arnsberg-Brilon (A46) beginnt in Hagen. Sechs Autobahnauf- und ausfahrten liegen im Stadtgebiet Hagen. Hagen ist Eisenbahnknotenpunkt. Nächste Verkehrsflughäfen: Dortmund (40km) und Düsseldorf (70km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.363,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

3,57% Courtage inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. des notariell beglaubigtem Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

968 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Christoph ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tillmannstraße 11, 58135 Hagen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 282uk58