Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

110,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Maximin 5, Trier (54290)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 110,94 m2 Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Wohn-Essbereichs mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Der Wohn-Essbereich ist der Herzstück der Wohnung und punktet nicht nur mit ausreichend Platz für Ihre Möbel und Dekoration, sondern auch mit einem direkten Zugang zum Balkon. Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende im Freien, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Von der Diele aus erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genug Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen und Rückzugsorte zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht Ihnen eine clevere Organisation des Alltags und lässt Ihre Wohnung stets aufgeräumt wirken.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und lädt mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne zum Verwöhnen ein. Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Badezimmer eine luxuriöse Note, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgt für Bequemlichkeit und Komfort für Ihre Besucher.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung legen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der zum Kaufpreis von 17.500,00 € erworben werden kann und Ihnen bequemes Parken bietet.

Fassen Sie den Entschluss und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exzellenten Angebot persönlich zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens in einer Wohnung, die Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität verspricht.

Sonstiges Raumaufteilung:

Diele: 6,48 m2
Gäste-WC: 6,50 m2
Wohnen / Essen / Kochen: 45,10 m2
Abstellen / Technik: 6,29 m2
Eltern: 17,32 m2
Kind: 14,99 m2
Bad: 8,08 m2
Balkon/Loggia: 6,18 m2

Hinweis:

Sowohl für Vermieter als auch für Investoren gibt es bedeutende Steuervorteile. Ein wichtiger Hinweis bei der Vermietung: Wohnungen, die bis zum Jahr der Fertigstellung erworben und vermietet werden, können gemäß den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung von jährlich 5 % des jeweiligen Buchwerts abgeschrieben werden. Dies führt zu erheblichen Steuervorteilen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen