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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
280000 €5.600 €/m²
2,5Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Luigi D'Amato
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2,5-Wohnung mit großer Terrasse und Einbauküche in Seenähe

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses ist bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer erhältlich.

Die Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Innenausstattung und bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die effiziente Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse - ein idealer Ort, um Ruhe und Entspannung zu genießen.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 20.000 Euro zum Kauf zur Verfügung. Ein großer Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, naturnaher Umgebung und der sofortigen Bezugsfreiheit macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kluftern 3, Friedrichshafen (88048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Friedrichshafen (Efrizweiler/Kluftern) und bietet eine ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 11, 12 und A10. Der Bahnhof (Kluftern) ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die wichtigsten Arbeitgeber wie MTU, ZF, die Universität sowie ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Fitnessstudios sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Das Kaufland in Manzell befindet sich nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die schnelle Anbindung an die B31 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu weiteren Zielorten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
280000 €
5.600 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.855 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.434 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, wodurch Sie den Sonnenaufgang und Sonnenschein bis zum Mittag genießen können - ideal für ein langes Frühstück auf der großen Terrasse. Abends zeigt sich die Sonne nochmals kurz zum Sonnenuntergang. Im Laufe des Tages bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hp9s5h
Referenznummer: 327684
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