Haus zum Kauf provisionsfrei 489.800 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Hortensienweg 18 Holzhausen Leipzig 04288

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Ronald Junghans

RUBA Hausbau GmbH

gemütliches Stadthaus für die junge Familie

-Massivbauweise

-Wärmepumpe Luft/ Wasser mit Warmwasserspeicher;

Endenergiebedarf 16,3 kWh/(m²*a)

-Fußbodenheizung EG und OG

-Rollläden an allen Fenstern

-engobierte Tondachsteine

-Wandfliesen in Bad und WC

-Malerarbeiten , weißer Anstrich

-Fußbodenfliesen im EG

-Innentüren

-Sanitärausstattung

-Carport

Außenanlagen

-Terrasse

-Zufahrt Carport

-Traufstreifen um das Haus

-Betonzisterne mit Überlauf in Rigole

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Carport
2 Geschosse
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hortensienweg 18, Holzhausen, Leipzig (04288)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das neu zu errichtende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen neuen Wohnsiedlung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Bis zum Augustusplatz sind es ca. 6 km, erreichbar in ca. 15 PKW- Minuten. Die Kliniken in Leipzig-Probstheida sind etwa 5 Minuten entfernt. Bis zum Regiobahnhaltepunkt läuft man etwa 10 Minuten. Vor dort aus gelangt man schnell in die City. Zur Haltestelle der Buslinie 74 sind es etwa 5 Minuten zu Fuß. Bis zur Autobahn A14 sind es 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

489800 €

4.412,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.412,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.133 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

RUBA Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

An der Hebemärchte 14, 04316 Leipzig / Baalsdorf

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hzu859