Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €8.242,30 €/m²

Finanzierung ab 2070 €/Monat

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1,5Zimmer

60,4 m²Wohnfläche

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Othmarschen, Hamburg (22605)

Die 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gliedert sich in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer großen, sonnigen Süd-Loggia, Schlafzimmer, Einbauküche, Vollbad sowie einen Abstellraum. Die weiße Hano Einbauküche ist ausgestattet mit Markengeräten von Zanussi (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine) sowie Ober- und Unterschränken. Im Flurbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Duschbad verfügt über moderne weiße Wandfliesen und beige Bodenfliesen sowie einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Ausstattung gehören u.a.: Parkettboden, isolierverglaste Holzfenster, Kabelfernsehen und Gegensprechanlage. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher (befindet sich im Bad).

Zudem verfügt die Wohnung über einen Pkw-Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.

Die Erschließung der Wohnung erfolgt über das mit einem beigefarbenen Natursteinboden ausgestattete Treppenhaus.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, direkt an der Elbe im Stadtteil Othmarschen. Die Lage bietet einen einzigartigen Mix aus urbanem Leben und maritimem Flair. Die berühmte Elbpromenade liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen mit Blick auf vorbeifahrende Schiffe und die beeindruckende Skyline des Hafens ein.

Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauvillen und gepflegten Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Die exklusive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Buslinien 15, 112 sowie 113 bieten einen weiteren Anschluss an den U-/S- und Fernbahnhof Altona und von dort aus erreicht man schnell das Hamburger Stadtzentrum sowie andere Stadtteile. Die HADAG-Fähre Linie 62 mit der Haltestelle Museumshafen Övelgönne befindet sich direkt vor der Tür und verkehrt zwischen Landungsbrücken und Finkenwerder.

Für Familien sind diverse Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, und auch Freizeitmöglichkeiten wie der Elbstrand oder der benachbarte Rosengarten bieten einen hohen Erholungswert. Die Lage von Övelgönne verbindet somit auf perfekte Weise die Nähe zur Natur mit der urbanen Infrastruktur einer Großstadt.