Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 1.471 m²<br/>Grundstück Partenstein 97846

Monat
3Zimmer
122 m²Wohnfläche
1.471 m²Grundstück

Frau Alexandra Wissel

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Skandinavischer Charme und Traumblick - Leben, wo andere Urlaub machen

Skandinavischer Charme und Traumblick -
Leben, wo andere Urlaub machen!

Treten Sie ein und spüren Sie es sofort:
Hier haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! Umgeben von der Natur, mit dem Duft des Waldes in der Luft und einem atemberaubenden Blick ins Main-Spessart-Tal. Lassen Sie den Tag auf der weitläufigen Terrasse ausklingen, während die Sonne untergeht und die Nacht in friedlicher Stille einzieht. Der Morgen begrüßt Sie mit Vogelgezwitscher - eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Doch dieses Haus bietet nicht nur eine malerische Kulisse. Sie sichern sich mit dem Kauf auch ein zweites Grundstück, das Ihnen garantiert, dass Ihre einzigartige Aussicht unverbaut bleibt.

Das Haus selbst besticht durch eine großzügige, offene Küche mit separatem Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier schafft der stilvolle Holzofen Behaglichkeit pur. Die Innenausstattung verkörpert skandinavisches Lebensgefühl - hyggelig und stimmig in jedem Raum. Gedämmte Außenwände, stilvolle Holzverkleidungen und warme Dielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort und Wohlbefinden.

Dieses Zuhause ist ein wahrer Rückzugsort, der Naturverbundenheit und modernes Wohnen perfekt vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Offene Küche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
Kabelanschluss

Lage

Partenstein (97846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wander- und Radwege durch die reizvolle Natur
mit Einstieg direkt am Haus. Lohr ist ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Eine Skiliftanlage in 14 km Entfernung.
Arzte, Apotheke, Tegut sowie ein Bahnhof im Ort vorhanden, mit sehr guter Verbindung nach Aschaffenburg/Frankfurt/Würzburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.909,84 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.909,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

712 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra WisselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvuc54

Referenznummer: AC RE 1531-24