Wohnung zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Schwelm 58332

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

4-Zimmer-Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, ideal für Familien oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten mit ausreichend Platz für Kinderzimmer oder Home-Office suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur besticht.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer mit Balkon: Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und hat direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Drei Schlafzimmer: Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, wobei zwei der Zimmer als Kinderzimmer genutzt werden können. Bei Bedarf lassen sich diese durch Entfernen der Zwischenwand zu einem großen Raum zusammenführen, um beispielsweise ein großzügiges Elternschlafzimmer oder ein Spielzimmer zu schaffen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es bietet genügend Platz für Familien und überzeugt durch moderne Armaturen und Fliesen.
Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag und bei Besuch.
Küche mit Vorratsraum: Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Gemeinschaftsgarten: Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist ideal für Familien mit Kindern, die gerne draußen spielen.

Besichtigung:
Für eine Besichtigung der Wohnung schreiben Sie uns gerne Ihren Namen und Ihre Telefonnummer. Wir kontaktieren Sie umgehend, um einen Termin zu vereinbaren.

Diese Wohnung eignet sich insbesondere an Familien und Paare, die Wert auf eine gute Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Schwelm. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur:

Schulen und Kindergärten: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Schwelmer Wald bietet Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportplätze, Schwimmbäder und weitere Freizeitangebote in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist sehr gut. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler sicherstellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

465 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.187,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.832 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g56w5d

Referenznummer: MK-SH0284