Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lebach Lebach 66822

Monat
7Zimmer
138 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Konstantin Fischer

KF Immobilien GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück in Lebach

Das großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Lebach bietet eine ideale Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss ca. 70qm:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Bad

Obergeschoss ca. 65qm:
Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Bad

Dachgeschoss ca. 16qm
Flur, Zimmer, Abstellraum

Nähere Informationen übermitteln wir gerne bei einem Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Lebach, Lebach (66822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt, in Lebach, liegt in einer zentralen Lage in der Stadt, die im Landkreis Saarlouis im Saarland liegt. Lebach ist eine kleine Stadt, etwa 15 km südlich von Saarlouis und rund 30 km nordwestlich von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes.

Die Saarlouiser Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Lebach und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander. Sie führt von der Innenstadt bis in die ländlicheren Gegenden und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer.

Lagebeschreibung:

Infrastruktur
Die Lage an der Saarlouiser Straße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Innenstadt von Lebach. Verkehrsanbindungen wie Bus- und Zugverbindungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Verkehrsanbindung
Die Straße bietet eine gute Verbindung zum Autobahnnetz, insbesondere zur A8 (Saarbrücken–Luxemburg), die in unmittelbarer Nähe verläuft. Dies ermöglicht eine schnelle Anreise in größere Städte wie Saarbrücken und Saarlouis.

Umgebung
Die Umgebung ist teils von Wohngebäuden, teils von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. In der Nähe gibt es auch einige Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.224,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

705 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache.

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Lortzingstraße 18, 66111 Saarbrücken

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Online-ID: 2hy7z52