Mehrfamilienhaus zur Zwangsversteigerung

520000 €520.000 €2.063,49 €/m²

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252 m²Wohnfläche

665 m²Grundstück

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Höhenhaus, Köln (51061)

Das freistehende Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 665 m² großen Grundstück in Köln-Höhenhaus und wurde Mitte bis Ende der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 252 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 98 m², das Obergeschoss ca. 93 m² und das Dachgeschoss ca. 61 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wintergartenanbau, der direkten Zugang zum großzügigen Garten bietet.
Zu dem Anwesen gehören zwei Pkw-Garagen und zwei Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist teilweise modernisiert, u.a. wurden die Fenster im Jahr 2002 erneuert und eine Gaszentralheizung mit Wärmepumpe vor ca. 20 Jahren eingebaut. Solarthermie und Photovoltaikanlagen sind vorhanden und dienen dem Eigenbedarf. Ein weiterer Pluspunkt ist die Sauna im Kellergeschoss.
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 780.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 390.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.
Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!
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Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen