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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 633 m²<br/>Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
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Einfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 633 m²<br/>Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
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Einfamilienhaus zum Kauf
455000 €3.640 €/m²
Finanzierung ab 1908 €/Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
633 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Renovieren - einziehen - wohlfühlen!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter, zentraler Wohnlage von Neuss-Reuschenberg. Es wurde 1952 in Massivbauweise errichtet und in den 70er Jahren erweitert.

Über die Diele mit Garderobe und Gästebad mit Dusche gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen für kühle Wintertage und die angrenzende Küche. Der großzügige Wintergarten, den Sie vom Wohnbereich und der Küche erreichen, bietet einen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden wurde zu zwei wohnlichen Räumen als Spielzimmer oder Büro ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum zwei Räume zur individuellen Nutzung.
Eine großzügige Doppelgarage rundet das Raumangebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an und stimmen mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Reuschenberg, Neuss (41466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Stadtteil Neuss-Reuschenberg. Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheke befinden sich vor Ort. Ein großzügiges Freizeitangebot ist durch die Saunalandschaft, die Eislaufhalle, den Reuschenberger See sowie sämtliche Sportanlagen gegeben.
Das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen eine gute Busanbindung in die Neusser Innenstadt sowie zu dem nächstgelegenen Bahnhof in Neuss-Holzheim. Über die nahegelegene Autobahn A57 haben sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Krefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
455000 €
3.640 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.640 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.878 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.153 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Franz-Karl KronenbergDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gta75u
Referenznummer: 14243
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen