Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück Goch Goch 47574

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück
Goch, Goch (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mario Paufler

Vrella & Paufler Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.533,90 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Elegante Doppelhaushälfte in zentraler Top-Lage von Goch mit Garten und Garage

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Goch, die nicht nur durch ihre innerstädtische Lage in einer bevorzugten Wohngegend überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 118m² und einem Grundstück von 301m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: 118m²
Grundstück: 301m²
Baujahr: 1986
Zimmer: 5 (inklusive 3 Schlafzimmer)
Badezimmer: 2
Garage: Vorhanden
Garten: Gemütlich eingerichtet, ideal für entspannte Stunden im Freien
Kellergeschoss: Mit eigenem seitlichen Eingang und Terrasse, nutzbar als separates Apartment oder Büroräume
Modernisierungen:
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert:
2019: Erneuerung diverser Räume und Haustechnik
2021: Weitere Renovierungen und Updates
Besonderheiten:
Kellergeschoss mit eigenem Eingang: Ideal als separates Apartment, Büro oder für Gäste
Garten: Liebevoll gestaltet, bietet er Platz für Erholung und Freizeit
Guter Zustand: Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte in Goch ist ein echtes Juwel. Sie vereint eine zentrale Lage mit einer komfortablen und modernen Ausstattung. Die Renovierungen in den letzten Jahren machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare oder Investoren.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!

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Lage

Lage:
Diese Doppelhaushälfte liegt zentral in einer begehrten Wohngegend von Goch. Die innerstädtische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3033194"]360 Tour[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2.2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.533,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.115 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.610 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.