Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

497579 €497.579 €3.659 €/m²

Finanzierung ab 2026 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

911 m²Grundstück

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Schinkel (24214)

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.

Urbanes Design und funktionale Eleganz - dafür steht das Massivhaus "Aura 136". Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte.

Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das "Aura 136" optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.

Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des "Aura 136" mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.

Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen. Das Massivhaus "Aura 136" zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werden!

Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.

Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.

Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Wir projektieren auf Grundstücken dieses Baugebietes Häuser, die laut Bebauungsplan gebaut werden können. Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!



Dieses schöne Grundstück befindet sich in Schinkel, eine durch Ihre Knicklandschaft geprägte ländliche Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, direkt an der nördlichen Seite des Nord-Ostsee-Kanals, die meistbefahrene künstliche Seeschifffahrtsstraße der Welt.

Schinkel liegt etwa 15 km westlich von Kiel. Nordöstlich verläuft die Bundesstraße 76, über die sowohl Gettorf, Eckernförde und Kiel gut erreichbar sind.

In Schinkel findet ein reges Vereinsleben statt. Vor allem die wiederkehrenden Aktivitäten, die von den unterschiedlichen Vereinen und Verbänden angeboten werden, zeichnen die Vielfalt Schinkels aus. Hier findet man den 1. FC Schinkel mit seinen unterschiedlichen Sparten, die Hundesportgemeinschaft, das DRK, die Pfadfinder, die Fahrbücherei, die betreute Jugendarbeit, die Freiwillige Feuerwehr Schinkel, den Singkreis, die Theatergruppe des DRKs, den Missionskreis, den Angelverein u. v. m. Einige dieser Gruppen können sich seit Mitte 2004 im neuen Kommunikations- und Dienstleistungszentrum " De Schinkler Möhl" zusammenfinden; hier gibt es ebenfalls einen Raum für die Jugendlichen.

Auch für gewerbliche Betriebe ist im Kommunikations- und Dienstleistungszentrum eine Ansiedlung möglich und erwünscht. Dort befinden sich z. B. eine Naturheilpraxis, eine Rechtsanwaltspraxis sowie der Umsonstladen.

Die Gemeinde Schinkel kann darüber hinaus auch auf ihre lebendigen Institutionen stolz sein. Im Ort befindet sich die Ev.-luth. Kirchengemeinde "Zum Guten Hirten" mit ihren Aktivitäten und einem Kindergarten "Sonnenstern" mit zwei Gruppen. Außerdem gibt es die Grundschule am Nord-Ostsee-Kanal mit einer sehr gut besuchten betreuten Grundschule.

Wussten Sie, dass die Gemeinde Schinkel und ihr Umland aufgrund ihrer Vielzahl an ökologisch bewirtschafteten Betrieben unter dem Namen "Öko-RegionSchinkel" vermarktet wird? So bezieht die örtliche Vollkornbäckerei ihre Zutaten hauptsächlich aus dieser Region und auch das Gut Rosenkranz bewirtschaftet seine Ländereien ökologisch.

Die Gemeinde hat nicht nur landwirtschaftliche Betriebe zu bieten, darunter auch Reitbetriebe und Pferdepensionen. Es finden sich zusätzlich verschiedene Handwerksbetriebe, eine Allgemeinmedizinerin, ein kleines Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf, das in der örtlichen Gaststätte angesiedelt ist, u. v. a. m. vor Ort.

Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!

Regionalität, optimale Planung, Qualität

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet