Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 17 Zimmer 467 m²<br/>Wohnfläche 791 m²<br/>Grundstück Groß Flottbek Hamburg 22607

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
17Zimmer
467 m²Wohnfläche
791 m²Grundstück

Firma Hartmann Immobilien e.K.

HARTMANN IMMOBILIEN e.K.

Mehrfamilienhaus in Groß Flottbek/ Bahrenfeld - Courtagefrei

Objektbeschreibung Die Küchen und die Bäder sind im Laufe der Jahre renoviert, bzw. saniert worden.Die Wohnungen im ersten OG verfügen über Balkone bzw. Terrassen.
Die Wohnungen im 2. OG sind mit Velux–Balkonklappen ausgestattet und haben zusätzlich einen Balkon zur Seite des Gebäudes.
Die Fenster aller Wohnungen sind isolier-verglast.
Wasserzähler sind in allen Wohn- und Gewerbeeinheiten vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit einem Stellplatz.
Jahresnettokaltmiete: € 72.200,--
Vier Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Das Grundstück kann ebenfalls von der Rückseite aus, über die Ludwig–Richter–Straße angefahren werden.
Raumaufteilung Die Ausstattungen sind in den einzelnen Flächen unterschiedlich. Hierzu erhalten Sie gerne ein detailliertes Exposé mit zugeordneten Bildern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Lage

Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier zum Verkauf stehende kleine Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bahrenfeld an der Grenze zu Groß
Flottbek, das zu den so genannten Hamburger Elbvororten gehört. Der Osdorfer Weg ist eine der zentralen Straßen, die den Hamburger Westen mit der Innenstadt und natürlich mit der Autobahn A7 verbindet. In wenigen Minuten ist alles zu erreichen was man für den täglichen Bedarf benötigt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Elbe-Einkauf-Zentrum, die Elbe, Lebensmitteldiscounter und vieles mehr. Die S-Bahn-Stationen Othmarschen und Bahrenfeld sind ebenfalls gut zu erreichen.
Das Wohn und Geschäftshaus wurde 1951 in Massivbauweise erstellt.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 467 m².
Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach individueller Vereinbarung.

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Das vollständige Exposé mit mehr Bildmaterial erhalten Sie gerne per Email. Jahresnettokaltmiete: € 72.200,-- Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HARTMANN IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter

Otto-Ernst-Str. 39, 22605 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Firma Hartmann Immobilien e.K.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn5p5r

Referenznummer: OWXX2024GFXS