Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Tönning 25832

Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Mike-Lu Volquardsen

Z-Immobilien GbR

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnambiente**

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf zwei Ebenen eine Größe von ca. 103m² mit einem gemütlichen Wohnambiente, das sowohl durch Helligkeit als auch durch eine tolle Raumaufteilung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Vier-Parteien-Haus und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Tönning.
Der Balkon ist nach hinten zum Garten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil, welcher zur Zeit als Terrasse im hinteren Gartenbereich genutzt wird sowie zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus und einen von außen zugänglichen Abstellraum.

Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 118,9 kWh/(m²°a).

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastrukur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof.
Auch durch die zahlreichen verschiedenen Sportvereine verfügt Tönning über einen hohen Freizeitwert. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.092,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.092,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.402 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.422 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Tönninger Str. 45, 25836 Garding

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f53l5v

Referenznummer: 501