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Wohnung zur Miete
705 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Covivio Immobilien GmbH
Herr Thomas Lihs
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kernsanierte 2-Zi.-Whg. mit eigenem Garten in traumhafter Lage auf der Margarethenhöhe!

*** Wohnen auf der wunderschönen Margarethenhöhe ***

*** Top-Lage am Waldrand, eigener Garten inklusive! ***

Ihr neues Zuhause ist vor kurzem aufwendig und umfangreich modernisiert worden. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN.

Diese geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Waldrandlage auf der Margarethenhöhe. Sie hat ein Premium-Bad mit Dusche, einen hochwertigen Parkettboden, neuwertige Fenster und einen eigenen Garten.

Derzeitig wird die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem Mieter ab sofort stattfinden.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Am Nachtigallental 14, Margarethenhöhe, Essen (45149)
Die Margarethenhöhe ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden, der bis heute seinen interessanten Charakter aus der Kruppschen Siedlungszeit beibehalten hat und noch immer als architektonische Sehenswürdigkeit gilt. Umliegende Waldstücke und Grünanlagen steigern den Wohlfühlfaktor dieses Wohngebiets erheblich. Der Stadtteil ist sehr durch seine Historie und Tradition geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1941
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
936 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
705 €
11 €/m²
Nebenkosten
231 €
Heizkosten
95 €
Kaution
2.115,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 705,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Lage im Bau: links, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Herr Thomas LihsDein Kontakt
Online-ID: 2gn885w
Referenznummer: 0121.083132-040
Covivio Immobilien GmbH
Herr Thomas Lihs
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen