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Wohnung zur Miete 1.586 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hummelsbüttel Hamburg 22339
Wohnung zur Miete 1.586 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hummelsbüttel Hamburg 22339

Wohnung zur Miete
1586 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Alsterlauf

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2011 mit viel Liebe und hochwertigen Materialien vollständig sanierten Zweifamilienhaus. Im Juli 2020 wurde frisch renoviert und eine neue Küche eingebaut. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und den lichtdurchfluteten Räumen. Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn- und Eßbereich. Sämtliche Wohnräume sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet, die Bäder mit elegantem grauem Granit und weißen Kacheln. Von der 8 qm großen Loggia in Süd-West-Ausrichtung haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Direkt vor dem Haus befinden sich etliche Straßenparkplätze. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage in der Nachbarstraße anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
  • Fenster: Holz

Lage

Hummelsbüttel, Hamburg (22339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung liegt sehr ruhig in einer schönen Seitenstraße im grünen Hummelsbüttel nahe des Alsterlaufs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das bekannte Alstertaler Einkaufszentrum ist wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in der Nachbarschaft.
Zahlreiche Sportangebote, beispielsweise Fußball, Fitness und Kanu, sind in näherer Umgebung zu finden. Am Alsterwanderweg ist man fußläufig in 5 Minuten. Der Golf Club Treudelberg läßt sich mit dem Auto in 10 Minuten erreichen. Der Hocky- und Tennisclub UHC ist 1,5 km entfernt.
Sie haben eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Die Buslinien 174 und 179 sind in 5-10 Minuten fußläufig entfernt, so daß die S- Bahn in Poppenbüttel und die U-Bahn in Fuhlsbüttel sehr gut zu erreichen sind. Der Flughafen ist mit dem Auto 5-10 Minuten entfernt, jedoch gibt es aufgrund der Lage der Einflugschneisen keinen Fluglärm. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der Straße vorhanden. Garagen sind bei Bedarf in nächster Nähe anzumieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1586 €
12,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
130 €
Kaution
4758 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Bemerkenswert sind die geringen Heizkosten der Wohnung infolge der sehr nachhaltigen Dämmung im Rahmen der Sanierung. Durch die spezielle Gefachdämmung heizt sich die Räumlichkeiten auch im Sommer nicht auf. Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2rzp54q
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt