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Wohnung zum Kauf
46000 €1.150 €/m²
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung

Perfekt als Kapitalanlage!

Diese frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung wurde dieses Jahr vermietet und kann nun als Kapitalanlage gekauft werden. Die Immobilie hat eine gute marktübliche Rendite.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 125,-- Euro, beinhaltet die Nebenkosten der Wohnung von etwa 80,-- Euro im Monat. Eine genaue Aufteilung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die helle Wohnung im dritten Stock, verfügt über 2 Zimmer mit gesamt ca. 40 qm Wohnfläche. Die Räume sind renoviert, haben ein Badezimmer mit Duschwanne und eine Einbauküche.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Neundorfer Vorstadt, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Stadtlage, an einer Anliegerstraße ca. 1,5 km vom Zentrum Vogtlandmetropole Plauen, mit aktuell ca. 65.000 Einwohnern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Der Obere Bahnhof ist ca. 2 km und die Autobahnauffahrt zur A72 (Plauen-Ost ) ca. 4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
46000 €
1.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
125 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
367 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter
Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Büro HofDein Kontakt
Online-ID: 2htm355
Referenznummer: 317.199
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen