Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Am Sportplatz 4 Lübs Gommern 39264

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Frau Tatyana Nindel

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf dem Land in 39264 Lübs - nur 28 km von Magdeburg entfernt

Das Haus hat 5 Zimmer davon zwei im Erdgeschoss die durch eine original erhaltene Doppelflügeltür getrennt sind, außerdem das Wannenbad mit Dusche und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer mit Fenster. Hervorzuheben ist noch, dass in 3 Zimmern Echtholzdiele verlegt sind. Das Haus ist teilunterkellert worin sich auch die Ölheizung mit Öltanks befinden.
Mitte der 90er Jahre wurde das Haus kernsaniert, Fassadenputz und Farbe, Badsanierung, Dacheindeckung, Fenster, Haustüren und die Elektrik. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport mit 2 Stellplätzen.
Schnelles Internet DSL mit 100 Mbit/s und 40 Mbit/s Upload ist hier verfügbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Carport
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Am Sportplatz 4, Lübs, Gommern (39264)

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße und im Dorfkern. Lübs liegt zwischen Gommern und Zerbst an der Bahnlinie Magdeburg-Dessau mit eigener Bahnstation im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.263,64 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred NindelGewerblicher Anbieter

Jeversche Straße 1, 39261 Zerbst/Anhalt

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gt2a5k