Hotel zum Kauf

5500000 CHF5.500.000 CHF

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27Zimmer

1.623 m²Grundstück

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Samnaun (7563)

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Die ca. 239 Pistenkilometer garantieren ein perfektes Schivergnügen von Ende November bis Anfang Mai und lassen die Herzen eines jeden Wintersportlers höherschlagen. Zu den Highlights unter den 45 Bahn- und Liftanlagen zählt die welterste Doppelstockbahn mit einer Kapazität von 180 Personen.

Ausgebaute Wander- und Mountainbike Wege lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Das Freizeitangebot der Region ist beinahe grenzenlos.

Sommeraktivitäten

Winteraktivitäten

Das ganze Jahr 

Mountainbiken

Wandern ca. 250km Wanderwege

Klettern und Bouldern

Vitaparcours

Treffen für Motorräder

Skifahren

Snowboarden

Winterwanderungen

Langlaufen

Schneeschuhwanderungen

Rodeln

Alpenquell Erlebnisbad

Talmuseum

Zollfreies Shopping
in zahlreichen
Geschäften

 

 

VITAL-HOTEL SAMNAUNERHOF***S 

 

Grundstücksgröße:

1623 m²

Baujahr:

1964

Letzte Sanierung, laufende Sanierungen siehe im Text:

2020

Zimmeranzahl:

27 Zimmer (22 Doppelzimmer Superior,
3 Doppelzimmer Grandlit,
1 Einzelzimmer, 1 Einzelzimmer im Parterre
 

Sonstiges

Restaurant mit 125 Sitzplätzen
Terrasse mit 220 Sitzplätzen
17 Tiefgaragenabstellplätzen
38 Autoabstellplätze im Freien
Wellnessbereich
Körper- und Beauty Bereich
Top ausgestattete Hotelküche
Unterschiedliche Lagerräume
Skiraum, mehrere Technikräume
 

Der Kaufpreis dieses Renditeobjektes inkl. der dazugehörigen AG beträgt  CHF 5.500.000,--
Aus diskretionsgründen werden die Umsatzerlöse bei einem persönlichen Termin umfangreich besprochen.

Das Vital-Hotel Samnaunerhof***s überzeugt durch seine absolute Toplage inmitten der Schweizer Bergwelt, mit einem traumhaften Panoramablick über die Gemeinde Samnaun.

Der sowohl im Winter als auch im Sommer wirtschaftlich erfolgreich arbeitende Hotelbetrieb Vital-Hotel Samnaunerhof***s befindet sich im Ortsteil Samnaun Dorf, am Ende der legendären Talabfahrt Zeblas Samnaun, in unmittelbarer Nähe der Zollausschluss- Shopping Meile, welche keine Einkaufswünsche offenlässt.

* 1964 wurde der _Samnaunerhof_ in seiner ursprünglichen Form von den Eltern der aktuellen Eigentümer erbaut.
* Mit der Verwirklichung der Silvretta Arena, dem größten Skigebiet der Ostalpen im Jahre 1978, wurde das Haus, auf Grund der steigenden Gästefrequenz zu klein. 1980 erfolgte die Erweiterung auf die heutige Bettenanzahl.
* Der Nachfrage nach der italienischen Küche wurden man mit der Eröffnung der Pizzeria 1985 gerecht, 1990 wurde ein Teil des Restaurants zu einer urigen Bauernstube umgestaltet, eine gemütliche Hausbar entstand.
* 1995 erfolgte die Übergabe des _"__Samnaunerhof" _an die junge Generation.
* 1996 entstand mit dem Bau des Wellnessbereiches und der Massage- und Kosmetikabteilung eine Wohlfühloase für die Gäste.
* 2001 wurde mit viel persönlichem Engagement, Liebe zum Haus und zum Detail aus dem _Samnaunerhof_ das _Vital-Hotel Samnaunerhof ***S_. Das drei Stern Superior steht für ein deutliches Mehr an Serviceangebot und Dienstleistung, qualitätsgeprüft durch einen Mystery-Guest-Check im Rahmen der Klassifizierung. Dies bestätigt auch die Auszeichnung des Schweizer Tourismus. Nur Betriebe, die sich kontinuierlich mit dem Thema Qualität auseinandersetzen und täglich ihr Bestes für den Gast geben, tragen dieses Siegel.
* 2018 wurden im Wellnessbereich die Dampfsauna, die Holzsauna und die Duschen modernisiert.
* Im Jahr 2019 wurde das komplette Restaurant umgebaut, dabei war es wichtig den Charme des Samnaunerhof' s nicht zu verlieren. In abgestimmten Erdtönen strahlt das Restaurant nun neues Wohlbefinden und Gemütlichkeit aus. Die Bauernstube wurde mit modernen Möbeln aufgefrischt.   
* 2020 wurde in eine neue Heizungsanlage nach den gesetzliche Abgas-Bestimmungen investiert.

Das _Vital-Hotel Samnaunerhof ***S_ verbindet zeitlose Eleganz mit gemütlichem alpinem Flair.
Insgesamt 6 Stockwerke im Stockwerkeigentum, Aufteilung lt. Plan und öffentlicher Urkunde, bieten großzügig Platz für:

* 27 Zimmer (22 Doppelzimmer Superior, 3 Doppelzimmer Grandlit,
1 Einzelzimmer, 1 Einzelzimmer im Parterre)
* Restaurant mit 125 Sitzplätzen
* Terrasse mit 220 Sitzplätzen
* 17 Tiefgaragenabstellplätzen
* 38 Autoabstellplätze im Freien
* Wellnessbereich "Vital-Erlebnis-Paradies" mit Engadiner Schwitzstube, Dampfbad, Whirlpool, Infrarotkabine, Wasser-Vital-Schnecke, Erlebnisgrotte und Ruheraum.
* Körper- und Beauty Bereich
* Solarium
* Top ausgestattete Hotelküche
* Unterschiedliche Lagerräume, Schutz, Wäsche, Bügel- und Reserveraum im UG
* Skiraum, mehrere Technikräume ebenfalls im UG
* Eigentümerwohnung

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <9.500m

Nahversorgung
Bäckerei <9.500m
Supermarkt <9.500m

Sonstige
Geldautomat <9.500m
Bank <9.500m
Polizei <5.500m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <4.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Kanton: Graubunden, 6 Etagen, modernisiert: 2020 Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant