Wohnung zur Miete

1030 €1.030 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Aumühle, Aumühle (21521)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der viel Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren geräumigen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Ideal für entspannte Sommerabende oder den Morgenkaffee an der frischen Luft. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Räume bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen. In der Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum und die Möglichkeit einen Carport-Stellplatz anzumieten. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter eigenständig über den Anbieter ab. Vereinbart werden eine Indexmiete sowie eine Mindestmietdauer von 18 Monaten.

Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegen, aber dennoch ruhigen Seitenstraße in Aumühle. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Aumühle bietet zudem einen S-Bahn-Anschluss mit dem Sie in wenigen Minuten nach Reinbek oder in etwa 10 Minuten nach Hamburg-Bergedorf gelangen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte auf Sie warten. Den Hamburger Hauptbahnhof sowie die Mönckebergstraße erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten. Neben einer hervorragenden Gastronomie in oftmals historischen Gebäuden bietet Aumühle natürlich auch Zugang zum beliebten Sachsenwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Insgesamt ist Aumühle der ideale Ort für Familien, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, dennoch nicht auf die Nähe zur Natur verzichten möchten.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,46 m², Bundesland: Schleswig-Holstein