Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

465000 €465.000 €3.577 €/m²

Finanzierung ab 1766 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Bürgermeister-Hecht-Straße 20, Zell, Zell (93199)

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Das an einem Hang gelegene 315m² große Grundstück wurde perfekt genutzt und die darauf befindliche Doppelhaushälfte besticht durch eine äußerst intelligente und besondere Planung. Hier ist ein wahres Raumwunder entstanden.

Über das Carport mit 2 Stellplätzen und integrierten Abstellraum gelangen Sie über direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich neben dem Technikraum, ein weiterer 25m² großer Raum, welche zu Lagerzwecken oder auch für Hobbies genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad sowie die großzügige Wohnküche mit ca. 26m² und direktem Zugang zum Garten. Hier hat die gesamte Familie genügend Platz für gemeinsame Koch- oder auch Spieleabende.

Gegenüberliegend befindet sich das lichtdurchflutete und einladende 26m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse, die zum entspannen und verweilen einlädt. Durch die Trennung von Wohn- und Esszimmer können nun wieder mehrere Aktivitäten gleichzeitig stattfinden, ohne dass man einander stört.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die drei gemütlichen Schlafräume befinden.

Insgesamt stehen zwei baugleiche Doppelhaushälften zum Erwerb zur Verfügung.

Profitieren Sie von der nachhaltigen Bauweise in KfW40 und sichern Sie sich ein zinsvergünstigtes Darlehen. Nähere Infos finden Sie unter www.kfw.de

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

estate. Immobilienmanagement
Angelika Dreher
Altmühlstraße 4
93073 Neutraubling
Telefon: 0176 80788965

E-Mail: estate-immobilienmanagement@gmx.de
Internet: www.estate-immobilienmanagement.com

Vertretungsberechtigte:
Angelika Dreher
Steuernummer:
Maklererlaubnis:
Zulassung nach §34 C GewO

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen