Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €3.398 €/m²

Finanzierung ab 2898 €/Monat

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8,5Zimmer

206 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Breitenstein, Weil im Schönbuch (71093)

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Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt in allen Bereichen des Hauses. Auf ca. 206 m² Wohnfläche befinden sich 8,5 große, helle Räume mit vielen Fenstern und tollen Blickachsen, wobei jeder Bereich des Hauses seine eigenen Qualitäten hat. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Dieser verfügt neben viel Platz und großen Fensterfronten über einen direkten Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Die offene, helle Küche ist durch einen Tresen optisch vom Essbereich getrennt und verfügt über hochwertige Geräte sowie viel Stau- und Arbeitsfläche. Die sonnige Terrasse mit Markise bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbadezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Die zeitlos gefliesten Bäder - eines mit Dusche, das zweite sowohl mit Dusche und Badewanne - befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage drei weitere Schlafräume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der vier Schlafzimmer im Dachgeschoss haben einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, der derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird, ein Abstellraum und ein Technikraum. Eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Außenstellplätzen rundet dieses tolle Haus ab. Das Grundstück ist in Erbpacht. Der aktuelle Betrag beläuft sich in Höhe von ca. 11.800€ pro Jahr.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum