Reihenendhaus zum Kauf

504000 €504.000 €5.040 €/m²

Finanzierung ab 1645 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Kriegshaber, Augsburg (86156)

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg im Stadtteil Kriegshaber.
EG:
- große Terrasse ca. 22 m2 mit elektrischer Markise und eingewachsenem Südgarten
- Gäste WC
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Markengeräten
- Laminat- und Fliesenböden
OG:
- grosses Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche
- Ankleide/Büro
- Südbalkon
DG:
- zusätzl. ca. 40 m2 Wfl. möglich
Ausbau vorbereitet: Heizungsanschlüsse, Estrich, Dachdämmung vorhanden
Allgemein:
voll unterkellert mit Kellerabgang aussen
2009 komplett saniert:
- Kunststofffenster
- Elektrik
- Sanitär
2014 neue Gasheizung
2023 Gäste WC neu
- Einzelgarage und 2 Stellplätze KP 15.000.- €

Der Augsburger Stadtteil Kriegshaber liegt am westlichen Stadtrand, ganz in der Nähe zur Uniklinik.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grund- und Hauptschule, sowie Kindergarten und Krippe sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Immobilie in dieser Lage bietet innerstädtisches Wohnen mit viel Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung.
In wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B17 und B2, die Autobahn A8 und alternativ die Bus- und Straßenbahnhaltestellen zu erreichen.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Immobilie für München-Pendler sehr gut geeignet.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!!
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