Wohnung zum Kauf 386.000 € 9 Zimmer 214,3 m²<br/>Wohnfläche Mölln 23879

Monat
9Zimmer
214,3 m²Wohnfläche

Herr Thomas Jablonka

Jablonka Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Seeblick trifft Rendite - Attraktives 3-WE Paket - Courtagefrei für Käufer

Die drei Wohnungen bilden ein eigenständieges Gebäude innerhalb eines hochwertigen Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Während das Nachbargebäude mit 15 Wohneinheiten aufwendig kernsaniert wurde und künftig von Eigennutzern bewohnt wird, bieten diese Wohnungen des Altbestands auch attraktive Anlagemöglichkeiten in Form von zentral gelegen Eigentumswohnungen mit Seeblick.

Die Wohnungen selbst überzeugen mit 3 Zimmern nebst, Küche, Bad, Flur und Kellerabteil. Die hohen Decken und das mosaikgefließte Treppenhaus sorgen für gefragtes Altbaufeeling mit bestem Ausblick. Nach den erforderlichen Renovierung bietet sich hier die Chance auf eine attraktive Rendite in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort

Lage

Mölln (23879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven Freizeitmöglichkeiten.

Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mölln die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs.

Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.

Die Immobilie selbst befindet in beliebter, zentraler Lage von Mölln. Vis-à-vis des Wassertors mit Blick auf die Kirche und zwei Seen gelegen, überzeugen kürzeste Wege in die Altstadt und die Wälder- und Seenlandschaft. Bahnhof und ZOB sind mit dem Rad lediglich 4 Minuten entfernt und bieten attraktive Pendelmöglichkeiten in die umliegenden Großstädte Hamburg und Lübeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

386000 €

1.800,96 €/m²

Provision für Käufer

Courtagefrei für Käufer

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3.963 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.

Der Energieverbrauchsausweis bescheinigt der Immobilie einen Verbrauch von 133,8 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse "E". Primärer Energieträger ist Gas.

Die EG-Wohnung wird leerstehend verkauft, die Mietverträge im OG und DG sind bereits gekündigt und können nach Absprache ebenfalls leerstehend übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

Jablonka Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 36, 23879 Mölln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas JablonkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkcx57

Referenznummer: 240712_DREI