Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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904 m²Lagerfläche

ab 300 m²Teilbarkeit

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Donzdorf, Donzdorf (73072)

Flächen EG:
Produktion/Lager ca. 648 m²
Ausstellung/Empfang ca. 125 m²
Büro ca. 175 m²

Flächen OG:
Büro/Ausstellung ca. 168 m²
Lager-/Nebenfläche ca. 256 m²
Gesamt 1.372 m²

Beschreibung
Das Objekt wurde 2001 mit einer Stahlhalle mit isolierten Außenwänden und Dach sowie einem massiven Bürogebäude erstellt. 2010 erfolgte der Anbau eines 2-geschossigen multifunktionalen Ausstellungs-/Besprechungs- und Bürobereichs der durch seine raumhohe, schräglaufende Glasfassade für ein besonderes Ambiente sorgt und insbesondere im OG einen tollen Ausblick auf die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet. Im Jahr 2020 wurde das Objekt nahezu vollständig renoviert.

Hallenbereich
Die Hallen eignen sich sowohl für Produktions- als auch Lagerzwecke. Ein Sektionaltor mit einer Höhe von 4,70 m und einer Breite von 3,50 m bietet die Möglichkeit, dass LKWs in die Halle fahren bzw. im überdachten Vordachbereich Be- und Entladen. Auf der Hallenlängsseite befinden sich 3 weitere Sektionaltore um die Halle zu erschließen. Die Halle ist nicht unterkellert, die Bodenplatte beschichtet.

Büro-/Ausstellungsbereich
Der Büro- und Ausstellungsbereich erstreckt sich über 2 Ebenen in einem massiven Gebäude, das über 2 Zugänge verfügt. Beide Stockwerke sind mit Teeküche und Toiletten ausgestattet so dass eine Aufteilung möglich wäre. Neben den Büros in unterschiedlichen Größen ist der Anbau aus 2010 das Highlight des Objektes.

Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 466, der Verbindung zu den Mittelzentren Schwäbisch Gmünd-Aalen-Heidenheim im Ostalbkreis und der Filstalachse B 10. Letztere ermöglicht eine direkte und schnelle Anbindung an den Großwirtschaftsraum Stuttgart. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Umgehungs- und Bundesstraße B 466.

Sonstiges Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete 2,5 Monatsmieten (= 2,98 MM inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbeimmobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin. Stichworte Lagerfläche: 904,00 m², Gesamtfläche: 1.372,00 m², Bürofläche: 468,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, modernisiert