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Grundstück zum Kauf
142580 €193 €/m²
739 m²Grundstück

Frau Irina Scharinger
eurea Real Estates GmbH

Sonnige Baugrundstücke für Mehrparteinhaus in Katsdorf

_Traumhafte Grundstücke in Katsdorf am Sonnenhang!_

Zum Verkauf stehen _südlich ausgerichtete Grundstücke _zur Bebauung mit _Mehrfamilienhäusern mit 4 Wohneinheiten_. 

_>>_ Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung bis 29.11.2026

_>>_ Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten (€ 1960,-), Verkehrsflächenbeitrag, Wasser- und Kanalanschlussgebühren

Folgende Grundstücke stehen noch zur Verfügung:
3122/2 + 3122/8: 742m² - KP: € 163.240,-
3122/3 + 3122/9: 823m² - KP: € 181.060,-
3122/7 + 3122/6: 739m² - KP: € 162.580,-

_Ideal für die ganze Familie_ - die Gemeinde bietet _neben einem angenehmen Wohnklima auch_ _eine intakte Infrastruktur:_

Das Ortszentrum, Billa, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - _alle Einrichtungen fußläufig erreichbar!_ Über der Nebelgrenze gelegen bietet die Sonnengemeinde eine _herrliche Aussicht in die zauberhafte Hügellandschaft _mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Wandern oder einfach _Ruhe und Erholung genießen_ ist in Katsdorf (nur ca. 20 km nordöstlich von Linz) sehr gut möglich. 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

_Ihr EUREA Team
Irina Scharinger, 0676 6777722_

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Katsdorf (4223)
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Katsdorf in Oberösterreich, mitten im Ortszentrum.
Das Gemeindeamt, ein Lebensmittelgeschäft sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten von Gallneukirchen entfernt. Die Fahrzeit nach in die Landeshauptstadt Linz beträgt 15min.

Preise

Kaufpreis
142580 €
192,94 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Stichworte Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eurea Real Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS
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Partnerschaft
Frau Irina ScharingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gr5h5s
Referenznummer: OBGC20241113110241156d4ce46bc9c
Frau Irina Scharinger
eurea Real Estates GmbH
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