Wohnung zur Miete

586 €586 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Klostermarkt 2, Saarn - Mitte und Mintard, Mülheim an der Ruhr (45481)

Helle, charmante und sehr gepflegte 2,5-Raum-Wohnung mit Wohnküche, kleiner Diele und Wannenbad mit Fenster im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilien-Altbauhauses in zentraler, belebter Lage von Mülheim-Saarn.
Ausstattung:
+ großer, lichtdurchfluteter Wohnraum
+ geräumiger Schlafzimmer
+ kleines Ankleide- oder Arbeitszimmer
+ luftige Wohnküche
+ Wannenbad mit Fenster
+ kleine Diele
+ Abstellraum im Treppenhaus (halbe Treppe)
+ Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wände und Decken der Wohnung sind fachmännisch mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Wohn-, Schlaf- und Ankleidezimmer sowie die Diele sind mit einem wertigen Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist klassisch und zeitlos mit hellen Fliesen gestaltet. Die abgebildeten Schränke gehören zur Ausstattung. Ebenso verbleiben die auf Mass gefertigten Sonnenschutzrollos im Wohnraum und im Schlafzimmer sowie einige, ebenfalls auf Mass gefertigte Insektenschutzgitter an ausgewählten Fenstern.
Neue Gasbrennwertheizung in 2023.
Zur Wohnung gehört eine Garage (60,- Euro/Monat), welche sich auf dem hinteren Teil des Hofes des Gebäudes befindet. Sie erreichen diesen bequem durch das Treppenhaus und den hinteren Ausgang des Hauses.

Das Objekt befindet sich am Rande des Dorfes Saarnt, an einer Hauptstrasse gelegen.
Mülheim-Saarn zählt sicher zu den begehrtesten Lagen der Stadt.
Das Dorf besticht durch seine charmante Einkaufsstraße mit einem gesunden Mix aus diversen inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Gastronomiebetrieben sowie Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Das Autobahnkreuz Breitscheid ist nur ca. 7-8 Autominuten entfernt.

Sonstiges Kosten für den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung wird im regelmäßigen Wechsel von den Mietern selbst durchgeführt.
Ein Kabelanschluß liegt im Haus. Bei Interesse kann der Mieter einen Kabel-TV-Vertrag mit Vodafone abschließen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend